Sobrado localizado no bairro Vila Mercês, com 140 m² de área útil, composto por duas casas no mesmo terreno. Uma das casas possui 2 dormitórios, enquanto a outra conta com 1 dormitório. Ambas têm sala, cozinha e 3 banheiros, oferecendo um espaço funcional e confortável. O imóvel ainda conta com uma área coberta que abrange todo o terreno e 2 vagas de garagem. A localização é excelente, com fácil acesso a transporte público e uma grande variedade de comércios nas proximidades, tornando este imóvel uma ótima opção para quem busca praticidade e rentabilidade. É um excelente investimento para quem deseja gerar renda, aproveitando o potencial das duas residências. Não perca essa oportunidade de conhecer o imóvel. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir pessoalmente todos os detalhes!